经纪人合同,经纪人合同通用,经纪人合同

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甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的“宏城丽景”(暂定)项目事宜，达成以下协议，以期共同信守。

第一条总则：

甲、乙双方在实施本项目销售经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国的现行法律、法规及政策性规定，所签署合同必须合法、有效。

第二条楼盘名称位置及代理权限：

甲方委托乙方独家代理销售的座落于福建省长汀县西外街60号“宏城丽景”楼盘。在本合同有效期限内，乙方在中国境内外享有独占销售权。乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动，乙方也不得以其名义与他人签订购房合同及收款。

第三条代理范围：

甲方委托乙方代理本案全部开发项目，总建筑面积为平方米。其中，住宅面积为平方米在，店面面积为平方米。车库面积为平方米。

本合同代理期限为本项目开盘后365天或交房后二个月，两者取其后。开盘日暂定为20xx年1月5日。

为保证项目顺利进行，乙方于本合同签订之日起三日内向甲方交纳人民币壹佰万元整，作为履约保证金，打入甲方指定帐户。当乙方守约且其销售率达到95%以上时，甲方在次月10号之前退还乙方履约保证金50万元;当乙方守约且项目结束后，甲方在次月10号之前向乙方退还剩余的30万元保证金。

1、收款：购房合同产生的任何款项，包括且不限于购房款、定金、罚息、违约金等均由甲方收取，乙方应引导客户直接向甲方交款，乙方不得收取客户任何形式的购房款项，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款项。

2、签订购房合同：购房合同的签约主体为甲方和购房者，所有形式的购房合约并由甲方审订及签章。乙方应严格按照本合同约定的售房条件与客户谈判，乙方有权根据甲方提供的合同范本代填购房合同，非经甲方许可，乙方不得超越合同范本之条款。

购房者与甲方签订正式商品房买卖合同并符合以下任意一项：1、一次性付款，购房者向甲方支付全部购房款。2、非银行按揭的分期付款购房者向甲方支付房屋总价款50%以上(含本数)的首付款。3、按揭购房者向甲方支付房屋总价款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必备手续，并经银行确认。)

乙方已售面积除以甲方开发总面积。

乙方以底价代理销售的方式代销甲方房地产，乙方代销所产生的超出代销均价和底价之外的溢价部分为乙方应得费用(乙方底于均底价销售造成的损失由乙方承担，从代理费中抵扣)。

第十条销售底价及进度：

1、双方议定的

在如今重视法律的时代，合同是实现专业合作的桥梁。你了解一份合同主要包括哪些方面吗？栏目小编为你准备了这篇特别的“经纪人合同”，希望你会喜欢它，并希望能为你提供有用的参考建议。别忘了将这篇文章保存起来哦！

合同编号：

签订地点：

签订时间： 年 月 日

委托方： (以下简称甲方)

中介方： (以下简称乙方)

乙方受甲方的委托，双方就_______________委托事项协商一致,签订本合同,共同遵守.

一.委托内容:

甲方委托乙方从事__________________专项中介服务业务.

二.委托要求和标准

标的:______________________________________________

质量:______________________________________________

规格型号:__________________________________________

数量:______________________________________________

单价或酬金:________________________________________

履行地点:__________________________________________

寻找:_____________________其他:____________________

三.履行期限:

委托有效期____年_____月____日至____年_____月___日

四.佣金数额、支付方式和期限:

1.乙方接受中介义务签订本合同后,甲方应于____日内向乙方支付中 介活动费用,人民币_____元.中介义务完成,乙方中介活动费用抵冲佣金;中 介不成,中介活动费用退还___%,本合同终止履行.佣金按____支付,计人民币____元.支付方式:

2.经乙方中介,与相对人订立合同,中介业务即完成,甲方应在____日内支付乙方佣金.投资项目的中介,在资金到位后___日内甲方支付清全额佣金.资金分期于____日到位的,甲方分别于资金到位后的___日内向乙方支付到位资金____%的佣金.

五.双方的权利和义务:

甲方的权利和义务:

1.有权向乙方取得第三人签约资格、履行能力及情况.

2.应如实向乙方提供专向委托事项的有关证明材料和签约资格、履约能力等有关情

企业组织等在平等自愿基础上签订的彼此合意且无害他人的契约，越来越多的合同被使用。合同能够较为有效的约束违约行为，你是否会对不知道怎么写合同而焦虑？这篇文章涉及面广泛相信您能在其中找到您想要的信息。

甲方： 乙方：

住所： 住所：

邮编： 邮编：

业务电话： 业务电话：

传真： 传真：

甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供期货交易服务的有关事项订立本合同。

第一章 委托

第一条 乙方委托甲方按照乙方交易指令为乙方进行期货交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令为乙方进行期货交易。

第二条 甲方根据期货交易所交易规则执行乙方交易指令。甲方有义务将交易结果转移给乙方，乙方有义务对交易结果承担全部责任。

由于市场原因乙方交易指令部分或者全部无法成交，除双方另有书面约定外，甲方不承担责任。

第二章 保证金

第三条 乙方开户的最低保证金标准为5万元。乙方资金不足5万元的，甲方不得为乙方开户。

保证金可以现金、本票、汇票和支票等方式支付，以本票、汇票、支票等方式支付保证金的，以甲方开户银行确认乙方资金到帐后方可开始交易。

第四条 乙方可根据期货交易所规则以可上市流通国库券或者标准仓单等质押保证金。同时，乙方授权甲方可将其质押物转质或者以其他方式处置。

第五条 乙方应当保证其资金来源的合法性。甲方有权要求乙方提供资金来源说明，乙方对说明的真实性负保证义务。必要时，甲方可要求乙方提供相关证明。

第六条 甲方有权根据期货交易所的规定或者市场情况调整保证金比例。甲方调整保证金，以甲方发出的调整保证金公告或者通知为准。

第七条 在甲方有理由认为乙方持有的未平仓合约风险较大时，有权对乙方单独提高保证金比例。在此种情形下，提高保证金通知单独对乙方发出。

第三章 强行平仓

第八条 乙方在下达新的交易指令前或者在其持仓过程中，应随时关注自己的持仓、保证金和权益变化。

第九条 甲方以风险率(或者其他风险控制方式)来计算乙方期货交易的风险。风险率(或者其他风险控制方式)的计算方法为：(由甲方、乙方约定)。

第十条 乙方因交易亏损或者其他原因，交易风险达到约定的风险率(或者其他风险控制条件)时

什么样的才叫合同？合同广泛应用于各个场合。当事人订立合同，应将公平作为出发点，这是合同顺利履行的前提条件，您想读一篇好文字吗不妨看看“行纪合同”，热烈欢迎您的到来希望这篇文章能够成为您的启蒙导师！

委托人：

行纪人：

第一条委托人委托行纪人以自己的名义为其（买入/卖出）以下委托物：

____________________________________。

合计人民币金额（大写）： ￥：

第二条行纪期限：自 年 月日至 年 月日。

第三条委托人（是/否）允许受托人把委托事务转委托给第三人处理。

第四条行纪人（买入/卖出）具有市场定价的委托物，行纪人（是/否）可以作为（买受人/出卖人）。

第五条委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式：。

第六条行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式：。

第七条行纪人处理委托事务支出的等费用，由承担。

第八条结算价款的方式及期限： 。

第九条报酬的计算方法及支付方式、期限： 。行纪人以（高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物）时，报酬的计算方法：____________________________________。

第十条委托人未向行纪人支付报酬的，行纪人（是/否）可以留置委托物。

第十一条本合同解除的条件：委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

第十二条

委托人违约责任：____________________________________。

行纪人违约责任：____________________________________。

第十三条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（只能选择一种）

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向 人民法院起诉。

第十四条其他约定事项：。

┌────────────────────┬────────────────────┐

│委 托 人│行 纪 人│

│委托人（章）： 住所： │ 行纪人（章）：住所： │

│营业执照号码： 身份证号： │ 营业执照号码：身份证号： │

│法定代表人： 委托代理人 │ 法定代表人：委托代理人： │

│电话： 传真： │ 电话：传真： │

│